信网独家:青岛房价五连跌 悔不该假离婚买房

环比上看，青岛今年5月份以来“跌跌不休”，但在9月之前，同比仍上涨，就是说长期看房价还是比去年高。新房价格指数同比连续上涨18个月后，首次出现同比下降，降幅达1.6%，意味着房价跌回一年前。房价下跌不仅体现在数据上，购房者有着切身的感受。

“我去年9月借钱凑齐了首付，在李沧买了套期房，当时单价是9800元/平方米。今年加推的房源又是打折又是送车位，单价只要9200元/平方米，现在看真是买早了。”在市南区一家文化传播公司上班的高林说，他在青岛“漂”了很多年，一直“用生命在攒首付”，好不容易才成为“有房一族”，每个月还贷压力非常大。“现在房价下跌了不少，我自己还租着房子住，相当于自己为那些蒸发的价值埋了单，真要哭倒在墙角。”

其实，除了去年买房的市民后悔，在限购取消之前不久购房的市民更是肠子都悔青了。白领王晓健4月来青工作，他5月为购买婚房多方奔走，为了迈过“限购令”门槛，他找代理补齐了一年社保，多花了近万元。“由于老婆反对婚后租房子住，而且希望房子大一点儿，首付款是两家老人拿出所有积蓄凑的，买了套二手房。如果9月再买，一是不用麻烦应付限购问题，二是贷款也松动了不少，更重要的是大户型二手房降得厉害，晚点儿入手能少花不少钱。”王晓健颇为遗憾地说。

去年办理假离婚的购房者，如今看来更是有些不值。“去年想买一套学区房，可惜名下有几处房产，只好和老婆商量办理了假离婚。当时认为房价会继续上涨，买房是最好的保值增值手段，现在名下几处房产都在缩水，想卖还不好脱手。”一家企业青岛区域负责人牛广名(化名)说。

在70个大中城市中，9月房价同比下降的城市有58个，持平的2个，中原地产首席市场分析师张大伟认为，这样的数据表明，“最近一年，买房的人，大部分都亏了。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，虽然房价环比下降，但降幅比8月份有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。上海易居房地产研究院研究员严跃进分析指出，在地方救市潮下，此前两个月咄咄逼人的环比下跌态势受到遏制，虽然房价下跌的城市数量还在增加，但下跌幅度已经收窄。