为了促进销售，也为了抢占极少的市场份额，各种招数的抢客大战持续上演。虽说涨跌是市场规律，然而谁也不愿看到自己买的房子跌价的现实。
疯狂之1 抢客大战
关键词：互挖墙角、花招百出
正文：在日益严峻的市场形势下，很多楼盘的售楼处都是冷冷清清。今年5月份，记者曾到高新区采访，多个楼盘的售楼处皆门庭冷落，无人造访，记者一进去，售楼人员的热情程度几乎让人招架不住。开发商为了赚足人气，各种形式的营销活动从未断过，抢客大战在这一年进入白热化。有心人可能会发现，今年岛城来的明星特别多，不管是见面会还是演唱会，其中一半都是开发商找来做代言的，要看演唱会，先听开发商介绍一小时房子再说。还有售楼处把恐龙化石搬进售楼处，3D 画展、蜡像搬进售楼处，还有跑车试驾活动也搬到了售楼现场，真是创新活动层出不穷。西海岸新区一楼盘更是直接打出“持黄岛任一楼盘认筹单至售楼处认购，可立减5万元”的招牌，在大街上发传单直接抢客。
疯狂之2 降价被攻
关键词：拉横幅、打砸售楼处
正文：从今年三月份李村商圈某楼盘降价被业主拉横幅围攻开始，岛城降价被围攻的楼盘就一直没断过，规模最大最轰动的一次，可能就是绿城降价之后被业主围攻的事件，尽管后来绿城方面也作出了解释，但这却直接带动了周边其他楼盘的降价。说到底，房子也是一种商品，是不是买完全是个人意愿，有涨有跌也是市场规律，只有未来市场更加规范 ，购房者才能更加理性。
疯狂之3 全民合伙
关键词：全民营销、提成奖励
正文：在房子越来越难卖的时刻，不少项目和开发商又想出了一个新的另类营销模式，就是全面经纪人或者是全民合伙人的模式。啥意思，就是只要注册一下，任何人都可以成为该项目的置业顾问，只要你给亲朋好友同事邻居推荐该楼盘的房子并且交易成功，就能享受到一笔提成。是不是很诱人?但也有人指出，现如今真是什么都挣自己人的钱，和传销没啥区别。但不可否认的是，这些方式成功地为项目做足了话题，吸引了注意 。
点评
为了抢客，为了赢得仅有的一点市场，开发商在今年可谓是想破了脑袋来创造噱头。特别是进入最后一个季度，年底任务的压力，回款的压力，都压得开发商喘不过气，这似乎比2008年的楼市更为严峻，特别是在各种优惠利好，解禁不断的消息之后，市场仍然没有太大的起色，很多人已经不敢轻易预言未来。而开发商各显神通的日子，可能还要持续一段时间。
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