青岛租赁土地可办工程审批手续 项目平均落地周期缩短6个月

原标题：市行政审批局破题制度堵点，助力工业项目快落地快建设快见效

租赁土地可办工程审批手续 项目平均落地周期缩短6个月

□青岛日报/观海新闻记者  蔺君妍

“时间就是生命，速度就是效益。”长期以来，不少工业企业面临“有项目、无土地”难题：手握订单急需扩产，却因土地手续办理周期长、落地慢，导致项目推进受阻，既拖延建设周期，又加重资金压力，成为制约企业发展的突出障碍。

为从制度层面破解这一堵点，市行政审批局牵头出台《推行工业项目租赁土地办理工程审批手续的指导意见》，允许企业以租赁方式使用符合规定的工业、仓储用地，并以承租人身份直接办理从立项到竣工验收的全流程审批，把土地使用权人与投资人不一致的审批障碍，转化为制度创新优势。

青岛润商海洋工程有限公司就是这一政策的受益者。此前企业因产能扩张急需用地，却苦于无合适地块。企业所在街道与审批部门主动对接，提供“一对一”政策指导和专项服务，帮助企业租用邻近企业闲置地块，凭土地租赁合同及产权证明顺利办结开工前全部审批。目前，项目90亩厂区建设正加快推进。

市行政审批局相关负责人表示，过去租赁土地无法办理工程审批，只能“谁的地办给谁”，企业投资顾虑大。如今凭租赁合同、支付首年租金即可启动建设，大幅减轻前期资金压力，助力企业轻资产、快扩张。

目前，西海岸新区、平度市已有3个工业项目通过租赁土地方式完成规划、施工等审批，项目平均落地周期缩短6个月，有效提速项目建设、盘活存量土地资源。

近年来，市行政审批局坚持以企业需求为导向，以流程再造提升审批效能，既为企业提供精准化、个性化服务，更从共性问题中找准制度堵点，把个案经验固化为长效机制，实现“解决一个问题、形成一套机制、带动一类提升”。下一步，将按照“实、新、快、严”工作要求，聚焦企业高频诉求，持续梳理制度堵点，推进集成式政策创新，打造更多可复制、可推广的标准化服务方案，以制度创新持续优化营商环境，助力工业项目快落地、快建设、快见效。