信网3月26日讯 为深入贯彻落实稳经济促发展工作部署，青岛市住房和城乡建设局立足职能创新突破，通过“行政代管房征收补偿资金”购买优质资产并实施返租运营的创新模式，成功实现国有资产保值增值与政企合作共赢。近日，由青岛市住房和城乡建设局牵头实施的当代广场商业网点购置项目顺利完成产权过户，为优化国有资产配置提供了创新样本。
主动担当作为 创新资产盘活路径
坚持问题导向，统筹盘活存量资产。针对市北区房产管理服务中心阶段性经济压力，青岛市住建局主动搭建政企协作平台，指导使用行政代管房征收补偿资金购置市北城投公司优质商业资产，实现国有资产保值增值与闲置资源高效利用双赢。
强化协同联动 凝聚高质量发展合力
创新建立“购置+返租”全链条服务机制。协调国家开发银行开通专项支付通道，保障购房资金及时划转到位。指导政企双方签订10年期返租协议，首期780.64万元租金实现“资金到位即入账”，有效破解经营管理单位流动资金短缺难题。
深化机制创新 打造资产运营示范样板
该项目通过创新“资金闭环管理、资产专业运营、收益长效共享”机制，形成可复制推广的政企合作经验。目前已完成资产确权登记及首期租金收缴工作。
此次创新实践彰显了青岛市住房和城乡建设局的担当作为，下一步将继续通过搭建资源整合平台、创新政企合作模式，为城市更新建设注入新动能，助力全市经济社会高质量发展。（耿润）
[来源：信网 编辑：王荣]大家爱看
