青岛马兰花园小区频繁被盗物业承认有部分责任

2015-10-14 16:49:13

来源：信网

作者：张松

责任编辑：尺素

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小偷准备行窃

物业安装的摄像头有的损坏

信网10月14日讯 10月11日，市民王先生向信网(0532-80889431)反映，市北区同兴路马兰花园小区的多家住户近年频繁被盗，且小区物业方面消极怠工，躲避问题。对此，马兰花园小区物业的许经理称，此事物业确实有一些责任，目前正在改善当中。对于业主家中被盗，目前同兴路派出所已展开立案侦查。

马兰花园业主家中频繁被盗

10月11日，家住市北区同兴路马兰花园小区的王先生告诉信网，目前他们小区频遭小偷光顾，仅今年一年，一号楼就被小偷盗了九次，因为小区物业公司安装的监控无法满足住户们的需要，所以业主自己便装上了监控。“我们业主认为，物业管理工作存在不少失职的地方。”

另一位业主鹿先生告诉信网，就在10月10日晚6时许，家中被盗现金一万多元。“案发时家里没人，发现存款被盗后便立即报警。小区物业监控是坏的，幸亏一楼邻居家里安装了监控，他们将录像提供给了警方。”

马兰花园原业主委员会主任刘先生称，2013年他卸任之后，因为小区不好管理一时无人继任，所以2014年该小区管理工作便由同兴路居民委员会代管。

实现无死角监控需要48个摄像头

对于业主不满意物业管理一事，刘先生表示，居委会代管马兰小区业主委员会之后，也和物业方签署了一份合同。“其中有一项就是如何分取居民泊车管理费的问题，但是物业方面拖欠了业主委员会一些费用，所以双方的权益一直没有划分好”。

对于刘先生所说的权益纠纷，马兰花园物业许经理表示，小区目前按照每平米3毛钱收取，因为费用比较低而开销又比较大，确实出现了一些问题。

许经理称，“有一些权益还需要和居委会沟通，比如现在物业在小区内安装的17个摄像头并不能满足全方位无死角的监控。如果实现无死角监控，则需要48个摄像头，虽然目前正在逐年增加当中，但是物业费里并不包括安装监控方面的费用，此事需要业主委员会掏钱。”

物业称以后会加强安保管理

马兰花园小区物业许经理向信网坦陈，对于此事，物业确实有部分责任，以后也会加强安保管理。

“小区目前一共有254户人家，今年被盗的主要是一号楼、二号楼和十号楼，今年共被盗12次。因为这些住户地处我们小区的边缘地带，所以案件集中在这里出现。业主担心安全问题确实可以理解，目前我们已经决定加高围墙，并订购了铁丝网，下个月就会安装在小区的外围，但是还没有确定是全部安装还是局部安装。”许经理说。

同兴路居民委员会的袁主任告诉信网，“马兰花园小区确实由他们代管，他们也接到了住户的反映，目前此事正在与物业方协调当中，双方沟通好之后会及时给出答复。